По датам

26 декабря 2013 года N 134-72/5

------------------------------------------------------------------

СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ГОРОДА КУЗНЕЦКА
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ В ОБЛАСТИ
РАСПРОСТРАНЕНИЯ НАРУЖНОЙ РЕКЛАМЫ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА КУЗНЕЦКА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Принято
Собранием представителей
города Кузнецка
26 декабря 2013 года

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе", ст. 21 Устава города Кузнецка Пензенской области, Собрание представителей города Кузнецка решило:
1. Утвердить Порядок проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, который находится в муниципальной собственности города Кузнецка, или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в муниципальной собственности города Кузнецка, согласно приложению № 1.
2. Утвердить Методику расчета платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, который находится в муниципальной собственности города Кузнецка, или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в муниципальной собственности города Кузнецка, согласно приложению № 2.
3. Утвердить примерную форму договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, который находится в муниципальной собственности города Кузнецка, или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в муниципальной собственности города Кузнецка, согласно приложению № 3.
4. Считать утратившими силу:
4.1. решение Собрания представителей города Кузнецка от 29.11.2007 № 151-62/4 "Об утверждении правил размещения наружной рекламы на территории города Кузнецка";
4.2. решение Собрания представителей города Кузнецка от 26.06.2008 № 97-75/4 "О внесении изменений и дополнений в решение Собрания представителей города Кузнецка от 29.11.2007 № 151-62/4 "Об утверждении правил размещения наружной рекламы на территории города Кузнецка";
4.3. решение Собрания представителей города Кузнецка от 24.06.2009 № 54-5/5 "О внесении изменений в решение Собрания представителей города Кузнецка от 29.11.2007 № 151-62/4 "Об утверждении правил размещения наружной рекламы на территории города Кузнецка";
4.4. решение Собрания представителей города Кузнецка от 25.02.2010 № 13-17/5 "О внесении изменений в Правила размещения наружной рекламы на территории города Кузнецка, утвержденные решением Собрания представителей города Кузнецка от 29.11.2007 № 151-62/4";
4.5. решение Собрания представителей города Кузнецка от 05.04.2012 № 33-51/5 "О внесении изменения в решение Собрания представителей города Кузнецка от 29.11.2007 № 151-62/4 "Об утверждении правил размещения наружной рекламы на территории города Кузнецка";
4.6. решение Собрания представителей города Кузнецка от 28.11.2012 № 128-57/5 "О внесении изменений в решение Собрания представителей города Кузнецка от 29.11.2007 № 151-62/4 "Об утверждении правил размещения наружной рекламы на территории города Кузнецка";
4.7. решение Собрания представителей города Кузнецка от 20.06.2013 № 65-65/5 "О внесении изменений в Правила размещения наружной рекламы на территории города Кузнецка, утвержденные решением Собрания представителей города Кузнецка от 29.11.2007 № 151-62/4";
4.8. решение Собрания представителей города Кузнецка от 22.08.2013 № 80-66/5 "О внесении изменения в решение Собрания представителей города Кузнецка от 29.11.2007 № 151-62/4 "Об утверждении правил размещения наружной рекламы на территории города Кузнецка";
5. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию.
6. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2014 года, за исключением пункта 1.5 приложения № 1 к настоящему решению, для которого данным приложением установлен иной срок вступления его в силу.
7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на первого заместителя главы администрации города Кузнецка Трошина В.Е.

Глава города Кузнецка
В.А.МАЙОРОВА
26.12.2013
№ 134-72/5

------------------------------------------------------------------
Порядок вступил в силу с 1 января 2014 года (пункт 9.1 приложения № 1 данного документа).
------------------------------------------------------------------
Приложение № 1

Утвержден
решением
Собрания представителей
города Кузнецка
от 26 декабря 2013 г. № 134-72/5

ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА УСТАНОВКУ
И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ,
КОТОРЫЙ НАХОДИТСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА
КУЗНЕЦКА, ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ
РАЗГРАНИЧЕНА, А ТАКЖЕ НА ЗДАНИИ ИЛИ ИНОМ НЕДВИЖИМОМ
ИМУЩЕСТВЕ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДА КУЗНЕЦКА

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Кузнецка Пензенской области и определяет процедуру организации и проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, который находится в муниципальной собственности города Кузнецка, или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в муниципальной собственности города Кузнецка, заключения с победителем торгов договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, который находится в муниципальной собственности города Кузнецка, или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в муниципальной собственности города Кузнецка (далее - Договор).
1.2. Торги на право заключения Договора проводятся в форме аукциона (далее - Аукцион).
1.3. Аукционы проводятся в соответствии со Схемой размещения рекламных конструкций на земельных участках независимо от форм собственности, а также на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в муниципальной собственности города Кузнецка, утвержденной в установленном порядке постановлением администрации города Кузнецка (далее - Схема размещения рекламных конструкций).
1.4. Решение о проведении Аукциона принимает администрация города Кузнецка. Проект соответствующего постановления администрации города Кузнецка подготавливает комитет по управлению имуществом города Кузнецка (далее - Комитет) по предложениям, поступившим в администрацию города Кузнецка от организатора Аукциона.
------------------------------------------------------------------
Пункт 1.5 вступает в силу с 1 апреля 2014 года (пункт 9.2 приложения № 1 данного документа).
------------------------------------------------------------------
1.5. Функции по организации и проведению Аукциона осуществляет муниципальное казенное учреждение "Агентство по развитию предпринимательства города Кузнецка" (далее - Агентство).

2. Полномочия Агентства

2.1. В процессе организации Аукциона Агентство:
2.1.1. формирует в соответствии со Схемой размещения рекламных конструкций лоты, выставляемые на Аукцион;
2.1.2. определяет начальную цену предмета Аукциона по каждому лоту в размере годовой платы по Договору;
2.1.3. определяет в соответствии с Методикой расчета платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, который находится в муниципальной собственности города Кузнецка, или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в муниципальной собственности города Кузнецка (далее - Методика), начальную цену годовой платы по Договору;
2.1.4. определяет размер, срок и условия внесения обеспечения заявки на участие в Аукционе юридическими лицами и физическими лицами, индивидуальными предпринимателями (далее - заявитель);
2.1.5. определяет сроки аукционных процедур;
2.1.6. утверждает аукционную документацию, в том числе форму заявки и проект Договора, являющегося неотъемлемой частью аукционной документации;
2.1.7. организует размещение на официальном сайте администрации города Кузнецка извещения о проведении Аукциона и аукционной документации, информации об итогах Аукциона;
2.1.8. вносит изменения в аукционную документацию в порядке и сроки, установленные настоящим Порядком;
2.1.9. обеспечивает прием, регистрацию и хранение заявок на участие в Аукционе; принимает меры по обеспечению сохранности представленных заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержании предоставленных документов;
2.1.10. проводит подготовку заседаний и обеспечивает работу аукционной комиссии;
2.1.11. назначает аукциониста;
2.1.12. дает разъяснения по вопросам заявителей, касающимся проведения аукциона;
2.1.13. получает из управления финансов города Кузнецка выписку со счета, подтверждающую внесение заявителями обеспечения заявки на участие в Аукционе в установленные аукционной документацией сроки;
2.1.14. направляет заявителям, подавшим заявки на участие в Аукционе и признанным участниками Аукциона, и заявителям, подавшим заявки на участие в Аукционе и не допущенным к участию в Аукционе, уведомления о принятых аукционной комиссией решениях в порядке и сроки, установленные настоящим Порядком;
2.1.15. обеспечивает в определенных случаях возврат денежных средств, внесенных заявителями в качестве обеспечения заявки на участие в Аукционе, в порядке и сроки, установленные настоящим Порядком;
2.1.16. в установленном порядке открывает лицевой счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение, на котором ведется учет поступлений денежных средств (возврата указанных поступлений), внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в Аукционе;
2.1.17. подготавливает и утверждает аукционные протоколы;
2.1.18. заключает от своего имени Договоры с Победителем Аукциона по результатам проведения Аукциона (за исключением случаев, когда рекламная конструкция присоединяется к недвижимому имуществу, закрепленному собственником за другим лицом на праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления, ином вещном праве, переданному собственником в доверительное управление).
2.2. В процессе заключения от своего имени Договоров Агентство:
2.2.1. ведет учет Договоров, заключенных по итогам Аукциона;
2.2.2. осуществляет контроль за поступлением денежных средств по Договорам;
2.2.3. осуществляет учет обязательств Победителей Аукциона, определенных договорами, и контроль их исполнения.
2.3. Осуществляет иные функции, возложенные на Агентство настоящим Порядком.

3. Аукционная комиссия

3.1. В целях подведения итогов и определения победителей Аукциона приказом Комитета создается постоянно действующая аукционная комиссия.
3.2. В состав аукционной комиссии должно входить не менее пяти человек.
3.3. Членами аукционной комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результате Аукциона (в том числе физические лица, подавшие заявки на участие в Аукционе, состоящие в штате организаций, подавших указанные заявки), физические лица, на которых способны оказывать влияние участники Аукциона, и лица, подавшие заявки на участие в Аукционе (в том числе физические лица, являющиеся участниками (акционерами) этих организаций, членами их органов управления, кредиторами участников Аукциона).
3.4. Руководство работой аукционной комиссии осуществляет ее председатель, а в случае отсутствия председателя его обязанности исполняет заместитель председателя аукционной комиссии.
3.5. Аукционная комиссия принимает решение по итогам рассмотрения заявок, обеспечивает объективность и порядок при проведении Аукциона, определяет победителя Аукциона.
3.6. Аукционная комиссия правомочна осуществлять функции, предусмотренные настоящим Порядком, если на заседании комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов от общего числа ее членов.
Аукционная комиссия принимает решения по вопросам, входящим в ее компетенцию, большинством голосов от числа присутствующих членов комиссии. При равенстве голосов решающим является голос председательствующего на заседании комиссии. Решения аукционной комиссии оформляются протоколами.
3.7. Члены аукционной комиссии должны быть уведомлены Агентством о месте, дате и времени проведения заседания комиссии, предмете заседания не позднее чем за два рабочих дня до дня его проведения.

4. Требования к заявителям, участникам Аукциона

4.1. Участником Аукциона может стать любое физическое или юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, представивший в Агентство следующие документы в порядке, установленном аукционной документацией:
а) заявку на участие в Аукционе (по форме, утвержденной Агентством);
б) копию учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации (для юридического лица), копию свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуального предпринимателя), копия паспорта (для физического лица);
в) документ, подтверждающий отсутствие задолженности по уплате налогов в соответствующий бюджет. Указанный документ должен быть получен не ранее чем за тридцать дней до дня подачи заявки на участие в аукционе;
г) доверенность на физическое лицо, уполномоченное действовать от имени претендента при подаче заявки;
д) платежный документ, подтверждающий внесение задатка в установленном размере;
е) информацию об общей площади информационных полей рекламных конструкций, разрешения на установку которых выданы этому лицу и его аффилированным лицам на территории города Кузнецка.
4.2. Агентство вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия заявителя, участника Аукциона требованиям, указанным в пункте 4.1 настоящего Порядка, у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявки на участие в Аукционе.
4.3. Агентство отказывает в приеме заявок в следующих случаях:
4.3.1. заявка подается до начала или по истечении срока приема заявок, указанного в извещении о проведении Аукциона;
4.3.2. заявка подается лицом, не уполномоченным действовать от имени Заявителя;
4.3.3. представлены не все документы, указанные в пункте 4.1 настоящего Порядка.
4.4. Заявитель имеет право отозвать поданную заявку до окончания срока приема заявок, в письменной форме уведомив об этом Агентство. Отзыв заявки регистрируется в журнале приема заявок.

5. Информационное обеспечение Аукциона

5.1. Информация о проведении Аукционов размещается на официальном сайте администрации города Кузнецка и включает в себя извещение о проведении аукциона, аукционную документацию, извещение об отказе от проведения Аукциона, изменения, вносимые в аукционную документацию, сведения об итогах Аукционов.
5.2. Размещение информации о проведении Аукционов на сайте администрации города Кузнецка в соответствии с настоящим Порядком является публичной офертой, предусмотренной статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

6. Извещение о проведении Аукциона

6.1. Извещение о проведении Аукциона размещается на сайте администрации города Кузнецка не менее чем за тридцать дней до его проведения.
6.2. Извещение о проведении Аукциона должно содержать следующие сведения:
6.2.1. наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона Агентства, ответственных лиц;
6.2.2. порядок проведения Аукциона, в том числе порядок, место, дату начала, дату и время окончания срока подачи заявок на участие в Аукционе (датой начала срока подачи заявок на участие в Аукционе является рабочий день, следующий за днем размещения на сайте администрации города Кузнецка извещения о проведении Аукциона);
6.2.3. начальный размер платы по Договору применительно к каждой рекламной конструкции, включенной в лот;
6.2.4. перечень лотов, характеристики лотов, срок действия Договора;
6.2.5. место, дату и время проведения Аукциона;
6.2.6. размер, порядок и срок внесения обеспечения заявки на участие в Аукционе, реквизиты счета для перечисления обеспечения заявки на участие в Аукционе.
Задаток устанавливается равным 50% от годового размера платы по Договору, исчисленной в соответствии с Методикой;
6.2.7. шаг Аукциона.
Шаг аукциона устанавливается равным 10% от годового размера платы по Договору, исчисленной в соответствии с Методикой;
6.2.8. срок, в течение которого Агентство вправе отказаться от проведения Аукциона, устанавливаемый с учетом положений настоящего Порядка;
6.2.9. срок, в течение которого Договор должен быть заключен сторонами.
6.3. Агентство вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении Аукциона не позднее чем за пять дней до дня окончания срока подачи заявок на участие в Аукционе.
6.4. Агентство вправе отказаться от проведения Аукциона не позднее чем за пять дней, до дня окончания срока подачи заявок на участие в Аукционе.
В случае, если установлено требование обеспечения заявки на участие в Аукционе, Агентство обеспечивает возвращение заявителям денежных средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в Аукционе, в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения Аукциона.

7. Процедура проведения аукциона

7.1. Перед началом Аукциона его участники проходят предварительную регистрацию у Агентства и получают аукционный номер. Основанием для регистрации в качестве участника Аукциона является решение аукционной комиссии о признании заявителя участником Аукциона, а также наличие документа, удостоверяющего личность участника, и документа, подтверждающего его полномочия.
В случае неявки участника на Аукцион аукционная комиссия отражает данный факт в итоговом протоколе.
7.2. Аукцион проводится последовательно и отдельно по каждому лоту.
7.3. Председатель комиссии объявляет об открытии аукциона и представляет аукциониста.

7.7. Аукцион по каждому лоту начинается с оглашения аукционистом предмета Аукциона, краткой характеристики лота, начальной цены лота, шага Аукциона, состава комиссии, правил проведения (хода) Аукциона.
7.8. После объявления аукциона по лоту аукционист принимает предложения от участников Аукциона на повышение цены лота.
7.9. Участники Аукциона вносят предложения по цене путем поднятия аукционного номера.
Участник Аукциона, заявивший самую высокую цену лота, признается победителем Аукциона по данному лоту.

7.11. В случае, если после объявления аукционистом начальной цены лота Аукциона ни один из участников Аукциона не изъявил желания приобрести данный лот, аукционист объявляет о снятии данного лота с Аукциона.
7.12. По завершении Аукциона по каждому лоту аукционист объявляет о продаже лота, называет цену, по которой продан лот, и аукционный номер победителя Аукциона.
7.13. Победитель Аукциона и Агентство подписывают в день проведения Аукциона итоговый протокол Аукциона, который подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии.
7.13.1. По каждому лоту составляется отдельный итоговый протокол Аукциона.

8. Заключительные положения

8.1. Установка и эксплуатация рекламной конструкции допускаются при наличии разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, выдаваемого отделом архитектуры и градостроительства администрации города Кузнецка в порядке, установленном администрацией города Кузнецка.
8.2. До установления предельных сроков, на которые могут заключаться договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, срок Договора независимо от типа и вида рекламной конструкции, применяемых технологий демонстрации рекламы, устанавливается равным 5 годам.
8.3. Согласие собственника на заключение Договора в случае, если муниципальное недвижимое имущество, к которому присоединяется рекламная конструкция, закреплено за другим лицом на праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления или ином вещном праве, оформляется постановлением администрации города Кузнецка.
Проект соответствующего постановления администрации города Кузнецка подготавливает Комитет в соответствии с поступившим заявлением от обладателя вещного права.
8.4. Все вопросы, не урегулированные настоящим Порядком, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами.

9. Порядок вступления в силу настоящего Порядка

9.1. Настоящий Порядок вступает в силу с 1 января 2014 года, за исключением пункта 1.5 Порядка.
9.2. Пункт 1.5 настоящего Порядка вступает в силу с 1 апреля 2014 года.
9.3. До 1 апреля 2014 года функции по организации и проведению Аукциона осуществляет комитет по управлению имуществом города Кузнецка.

Приложение № 2

Утверждена
решением
Собрания представителей
города Кузнецка
от 26 декабря 2013 г. № 134-72/5

МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРАМ НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ
РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, КОТОРЫЙ
НАХОДИТСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА КУЗНЕЦКА,
ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ
РАЗГРАНИЧЕНА, А ТАКЖЕ НА ЗДАНИИ ИЛИ ИНОМ НЕДВИЖИМОМ
ИМУЩЕСТВЕ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДА КУЗНЕЦКА

Формула расчета:
А = Абаз х S х 12 х К1 х К2 х К3 х К4 х К5 х К6 х К7, где:
А - годовая плата по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции,
Абаз - базовая ставка в размере 400 руб./кв. м информационного поля в месяц,
S - площадь информационного поля рекламной конструкции,
К1 - зональный коэффициент:

N
п/п
Место размещения рекламной конструкции
Значение коэффициента
1.
Часть города, ограниченная улицами Рабочей, Гражданской, Молодой Гвардии и железной дорогой ОАО "РЖД"; Московское шоссе, Алексеевское шоссе, ул. Белинского
1,0
2.
Районы города "Страковка", "Бутурлинка", "Карпаты", Городок "Дружба"
0,8
3.
Прочие
0,9

К2 - коэффициент, стимулирующий внедрение более сложных технологий;
0,6 - для неосвещенных рекламных конструкций;
0,4 - если рекламная конструкция освещена;
0,3 автоматическая смена экспозиций, электронное табло и другие сложные конструкции.
К3 - коэффициент размера информационного поля рекламной конструкции:

N
п/п
Размер информационного поля рекламной конструкции
Значение коэффициента
1.
Менее 6 кв. м
1,0
2.
От 6 кв. м до 15 кв. м
0,9
3.
От 15 кв. м до 18 кв. м
0,8
4.
Свыше 18 кв. м
0,6

К4 - коэффициент, учитывающий количество сторон у рекламной конструкции:

N
п/п
Количество сторон рекламной конструкции
Значение коэффициента
1.
Одна сторона
1,0
2.
Две стороны
0,9
3.
Три и более
0,8

К5 - повышающий коэффициент, применяемый со значением, равным 3 в случае эксплуатации рекламной конструкции без размещения информации или с поврежденным рекламным полем сроком более пяти дней. В остальных случаях К5 = 1.
К6 - временный понижающий коэффициент применяется со значением, равным 0,5. Указанный коэффициент применяется при расчете платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции за период с 6 апреля 2012 года до 1 декабря 2012 года.
К7 - понижающий коэффициент применяется со значением равным, 0,3. Указанный коэффициент применяется при расчете платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, установленной в виде ограждения городского парка, расположенного по адресу: Пензенская область, город Кузнецк, ул. Комсомольская, 34.
Плата по договору на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, рассчитанная по данному Порядку, не включает в себя налог на добавленную стоимость.

Приложение № 3

Утвержден
решением
Собрания представителей
города Кузнецка
от 26 декабря 2013 г. № 134-72/5

Примерная форма

Договор № ____
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

Город Кузнецк Пензенской области
" ___ " _______ 20___ года
__________________________ (наименование лица, заключающего договор), именуемый в дальнейшем "Сторона 1", в лице _______, действующего на основании ________, с одной стороны и __________________________, являющийся владельцем рекламной конструкции и именуемый в дальнейшем "Сторона 2", в лице _____________________, действующего на основании _____, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с постановлением администрации города Кузнецка от _________ № ____ "________________" Сторона 1 предоставляет Стороне 2 за плату право установить и эксплуатировать рекламную конструкцию со следующими характеристиками:
1.1.1. Тип рекламной конструкции: ___________________.
1.1.2. Площадь информационного поля рекламной конструкции: ___________________.
1.1.3. Освещенность рекламной конструкции: ___________________. (имеется/не имеется).
1.1.4. Количество сторон рекламной конструкции: ________________.
1.1.5. Место расположения рекламной конструкции на территории города Кузнецка (рекламное место): _________________________________________________.
Место расположения рекламной конструкции указано на ситуационном плане, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение № 1 - не приводится).
1.2. Сторона 2 обязуется установить 1 (одну) рекламную конструкцию, характеристики которой указаны в пункте 1.1. Договора, и оплачивать пользование недвижимым муниципальным имуществом в целях установки и эксплуатации рекламной конструкции в городе Кузнецке Пензенской области.
1.3. Присоединение рекламной конструкции осуществляется к следующему объекту недвижимого имущества: ________________________________________, находящемуся в муниципальной собственности города Кузнецка Пензенской области (в хозяйственном ведении, оперативном управлении).

2. Порядок расчетов

2.1. Плата по настоящему Договору определяется по результатам торгов и составляет ____________ руб. 00 коп.,
Порядок уплаты НДС определяется в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.
2.1.1. Внесенный стороной 2 задаток за участие в аукционе в размере ____________ руб. засчитывается в счет платы по на стоящему Договору.
2.2. Сторона 2 производит оплату по Договору по следующим реквизитам: ________________________.
2.3. Оплата по настоящему договору в сумме не менее месячного платежа производится Стороной 2 ежемесячно не позднее 10 числа следующего за текущим месяцем путем перечисления денежных средств на расчетный счет, реквизиты которого указаны в пункте 2.2. Договора.
2.4. Годовой размер платы за 2-й, 3-й, 4-й, 5-й годы определяется из расчета платы, сложившейся по результатам аукциона (п.п. 2.1. Договора), увеличенной на индекс потребительских цен на товары и услуги населения по Пензенской области, сложившийся на начало каждого года.
2.4.1. При изменении размера платы СТОРОНА 1 предупреждает об этом СТОРОНУ 2 путем высылки в адрес СТОРОНЫ 2 уведомления о перерасчете платы.
Новый размер платы за 2-ой год устанавливается с ______ года и действует до ______ года.
Новый размер платы за 3-ий год устанавливается с ______ года и действует до ______ года.
Новый размер платы за 4-ый год устанавливается с ______ года и действует до ______ года.
Новый размер платы за 5-ый год устанавливается с ______ года и действует до ______ года.
2.5. В период размещения Стороной 1 социальной рекламы с использованием указанной в Договоре рекламной конструкции плата по настоящему договору не взимается.
Срок размещения социальной рекламы определяется договором на распространение социальной рекламы, в соответствии с которым Стороны по настоящему Договору согласовывают период освобождения от платы по Договору, оформляемому дополнительным соглашением к Договору.
2.6. Обязанность оплаты по Договору возникает у Стороны 2 с момента подписания Договора.
2.7. Обязанность Стороны 2 оплаты по Договору прекращается с даты подписания Сторонами акта приема-передачи рекламного места.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Сторона 1 вправе:
3.1.1. Осуществлять контроль за размещением, эксплуатацией, техническим и эстетическим состоянием рекламной конструкции, установленной Стороной 2 в соответствии с настоящим Договором;
3.1.2. Требовать от Стороны 2 устранения нарушений в порядке размещения, эксплуатации, технического и эстетического состояния рекламной конструкции.
3.2. Сторона 2 обязуется:
3.2.1. Обратиться в течение 1 месяца с момента заключения Договора в администрацию города Кузнецка с заявлением о выдаче разрешения на установку рекламной конструкции (с приложением необходимых для получения такого разрешения документов);
3.2.2. Производить работы, связанные с установкой рекламной конструкции, только после получения соответствующего разрешения;
3.2.3. Изготовить, установить и эксплуатировать рекламную конструкцию в точном соответствии с требованиями технического регламента;
3.2.4. Использовать рекламную конструкцию исключительно в целях распространения рекламы (социальной рекламы);
3.2.5. За свой счет содержать рекламную конструкцию в надлежащем эстетическом, техническом и санитарном состоянии, соблюдать правила безопасности;
3.2.6. Содержать используемое рекламное место и прилегающую территорию в надлежащем санитарном состоянии, а также осуществлять необходимые восстановительные работы, если при установке и эксплуатации рекламной конструкции был нарушен внешний вид или техническое состояние территории, здания, сооружения.
Под прилегающей территорией в настоящем Договоре понимается площадь 5 кв. м вокруг рекламной конструкции, установленной Стороной 2.
3.2.7. Заключить с уполномоченным органом договор на распространение социальной рекламы в пределах пяти процентов годового объема распространяемой рекламы;
3.2.8. Своевременно и в полном объеме производить оплату по Договору согласно разделу 2 Договора;
3.2.9. Письменно известить Сторону 1 об изменении юридического адреса (адреса проживания), наименования, в течение 5 (пяти) рабочих дней;
3.2.10. В 3-дневный срок со дня окончания действия Договора либо в случае досрочного расторжения Договора, произвести за свой счет демонтаж рекламной конструкции, привести рекламное место в первоначальное состояние и передать рекламное место по акту приема-передачи Стороне 1.
3.2.11. Выполнить на рекламной конструкции маркировку с указанием наименования владельца рекламной конструкции, номера его телефона и номера разрешения на установку рекламной конструкции.
3.3. Сторона 2 имеет право:
3.3.1. После получения разрешения на установку рекламной конструкции и заключения настоящего договора устанавливать и эксплуатировать рекламную конструкцию на объекте, находящемся в муниципальной собственности.
3.3.2. Получать беспрепятственный доступ к недвижимому имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция.

4. Качество и безопасность устанавливаемой рекламной
конструкции

4.1. Сторона 2 гарантирует качество и безопасность рекламной конструкции в соответствии с действующими ГОСТами, ТУ, и другими действующими утвержденными нормативными документами.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае просрочки Стороной 2 сроков внесения платы, предусмотренных условиями Договора, Сторона 2 уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
5.2. При нарушении Стороной 2 условий Договора, предусмотренных п. 3.2. Договора, Стороной 1 могут быть применены к Стороне 2 штрафные санкции в размере 3% от годового размера общей платы по Договору.
5.3. Рекламная конструкция, размещенная с нарушением условий Договора, подлежит демонтажу Стороной 2 в десятидневный срок со дня получения уведомления о демонтаже.
5.4. Уплата неустойки, пени, штрафа, предусмотренных разделом 5 Договора, не освобождает Сторону 2 от исполнения денежных обязательств по Договору.
5.5. В остальных случаях неисполнения либо ненадлежащего исполнения условий настоящего Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.

6. Порядок разрешения споров

6.1. Все споры и разногласия, возникшие в связи с исполнением настоящего Договора, его изменением, расторжением или признанием недействительным, Стороны будут стремиться решить путем переговоров, а достигнутые договоренности оформлять в виде дополнительных соглашений, протоколов или иных документов, подписанных Сторонами и скрепленных печатями.
6.2. В случае не достижения взаимного согласия споры по настоящему Договору передаются на разрешение Арбитражного суда Пензенской области.

7. Срок действия договора

7.1. Срок действия договора с " ____ " _______ 20___ г. по " ____ " _______ 20___ г.
7.2. Договор вступает в действие с момента его подписания сторонами и распространяется на правоотношения, возникшие с " ____ " _______ 20___ г.
7.3. Настоящий договор продлению не подлежит. По истечении срока действия настоящий договор считается автоматически прекращенным без специального уведомления СТОРОНЫ 2.
7.4. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает Сторону 2 от ответственности по настоящему договору.

8. Изменение и расторжение договора

8.1. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по взаимному согласию сторон.
8.2. Договор может быть расторгнут по инициативе Стороны 1 в судебном порядке в случае нарушения Стороной 2 существенных условий Договора. Нарушением существенных условий являются случаи:
8.2.1. несоблюдения Стороной 2 нормативных требований Федерального закона "О рекламе";
8.2.2. несоответствие рекламной конструкции и ее территориального размещения требованиям технического регламента;
8.2.3. невыполнение Стороной 2 в разумный срок неоднократных (два и более) требований Стороны 1 об устранении недостатков эстетического и санитарного состояния рекламной конструкции;
8.2.4. невыполнение Стороной 2 обязанности по размещению социальной рекламы;
8.2.5. несоответствие места установки рекламной конструкции рекламному месту, указанному в ситуационном плане;
8.2.6. использование рекламной конструкции не в соответствии с пунктом 3.2.4 Договора;
8.2.7. невыполнение Стороной 2 в разумный срок неоднократных (два и более) требований Стороны 1 об устранении несоответствий установленной рекламной конструкции разрешительной документации.
8.3. Сторона 1 вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в следующих случаях:
8.3.1. смена владельца рекламной конструкции;
8.3.2. нарушение Стороной 2 сроков внесения платы, установленных в разделе 2 Договора, на 30 (тридцать) и более календарных дней;
8.3.3. аннулирование или признание судом недействительным разрешения на установку рекламной конструкции;
8.3.4. невыполнение Стороной 2 обязательства по установке рекламной конструкции на рекламном месте в течение 1 года с даты подписания Договора.
8.4. В случае одностороннего расторжения настоящего договора по инициативе Стороны 1 она направляет Стороне 2 в срок не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней письмо-уведомление о расторжении Договора с указанием даты его прекращения.
При неизвещении Стороной 2 Стороны 1 о перемене адреса, наименования в срок, установленный Договором, Сторона 2 считается уведомленной о расторжении Договора должным образом.

9. Заключительные положения

9.1. Место заключения Договора - город Кузнецк Пензенской области.
9.2. Взаимоотношения Сторон в части, не предусмотренной настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
9.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, и имеет приложение:
1. Расчет платы по Договору.

10. Реквизиты и подписи сторон

Сторона 1 Сторона 2
____________________________________ ____________________________________
____________________________________ ____________________________________
____________________________________ ____________________________________

------------------------------------------------------------------