АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СЕРДОБСКА СЕРДОБСКОГО РАЙОНА
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 октября 2013 г. № 418

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО
РЕШЕНИЮ ВОПРОСОВ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ П. 7 ПОЛОЖЕНИЯ
О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ,
УТВЕРЖДЕННОГО ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ ОТ 28.01.2006 № 47 НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА
СЕРДОБСКА СЕРДОБСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (с изменениями и дополнениями), п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (с изменениями и дополнениями), в целях реализации полномочий, возложенных на органы местного самоуправления города Сердобска Сердобского района Пензенской области п. 8 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (с изменениями и дополнениями), руководствуясь статьей 23 Устава городского поселения город Сердобск Сердобского района Пензенской области, администрация города Сердобска постановляет:
1. Создать межведомственную комиссию по решению вопросов, предусмотренных п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 на территории города Сердобска Сердобского района Пензенской области, согласно Приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по решению вопросов, предусмотренных п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 на территории города Сердобска Сердобского района Пензенской области, согласно Приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Признать утратившими силу:
3.1. постановление Администрации города Сердобска Сердобского района Пензенской области от 11.02.2010 № 23 "Об утверждении положения о межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда города Сердобска";
3.2. постановление Администрации города Сердобска от 15.02.2013 № 55 "О внесении изменений в постановление Администрации города Сердобска Сердобского района от 11.02.2010 № 23 "Об утверждении положения о межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда города Сердобска" (в редакции постановлений от 04.05.2011 № 123, от 21.11.2011 № 357)".
4. Настоящее постановление опубликовать в информационном бюллетене "Вестник города Сердобска" и разместить на официальном сайте Администрации города Сердобска.
5. Настоящее постановление вступает в силу после его опубликования.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главу Администрации города Сердобска.

Глава администрации
И.А.КИРЮХИН





Приложение 1

Утвержден
постановлением
администрации города Сердобска
от 31 октября 2013 г. № 418

СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО РЕШЕНИЮ ВОПРОСОВ,
ПРЕДУСМОТРЕННЫХ П. 7 ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ
РЕКОНСТРУКЦИИ, УТВЕРЖДЕННОГО ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 28.01.2006 № 47 НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА СЕРДОБСКА СЕРДОБСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Председатель комиссии
Ступин Василий Сергеевич
- заместитель Главы администрации города Сердобска по жилищно-коммунальному хозяйству;
Заместитель председателя комиссии Симонов Дмитрий Игоревич
- начальник отдела муниципального хозяйства администрации города Сердобска;
Секретарь комиссии
Ковалев Григорий Эрикович
- заведующий сектором по вопросам жилищно-коммунального хозяйства отдела муниципального хозяйства администрации города Сердобска;
Члены комиссии:

Мельситов Евгений Геннадьевич
- Глава города Сердобска (по согласованию);
Гаврилов Алексей Николаевич
- начальник правового отдела администрации города Сердобска;
Алимов Олег Васильевич
- начальник отдела архитектуры и земельных отношений администрации города Сердобска - Главный архитектор города;
Костюк Руслан Павлович
- начальник муниципального казенного учреждения "Управление по защите населения от чрезвычайных ситуаций и пожарной безопасности" города Сердобска Сердобского района;
Хромых Елена Владимировна
- начальник Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пензенской области в Сердобском, Тамалинском, Бековском, Колышлейском, Малосердобинском районах (по согласованию);
Мартынов Дмитрий Владимирович
- начальник отдела надзорной деятельности Сердобского района Управления надзорной деятельности Министерства по чрезвычайным ситуациям по Пензенской области (по согласованию);
Варламов Сергей Александрович
- начальник Сердобского отделения Пензенского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" - Федеральное БТИ" (по согласованию);
Суконнов Роман Михайлович
- начальник Сердобского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.





Приложение 2

Утверждено
постановлением
администрации города Сердобска
от 31 октября 2013 г. № 418

ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО РЕШЕНИЮ ВОПРОСОВ,
ПРЕДУСМОТРЕННЫХ П. 7 ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ
РЕКОНСТРУКЦИИ, УТВЕРЖДЕННОГО ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 28.01.2006 № 47 НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА СЕРДОБСКА СЕРДОБСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по решению вопросов, предусмотренных п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 на территории города Сердобска Сердобского района Пензенской области (далее - межведомственная комиссия) является коллегиальным межведомственным органом при Администрации города Сердобска.
1.2. Состав комиссии утверждается постановлением Администрации города Сердобска.
1.3. Межведомственная комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (с изменениями и дополнениями) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", иными правовыми актами Российской Федерации, Пензенской области, города Сердобска, настоящим Положением.
1.4. Организационно-техническое обеспечение деятельности межведомственной комиссии возлагается на Администрацию города Сердобска.
1.5. Действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории города Сердобска Сердобского района Пензенской области, за исключением жилищного фонда Российской Федерации и жилищного фонда Пензенской области.

2. Задачи межведомственной комиссии

2.1. Основной задачей межведомственной комиссии является рассмотрение вопросов, связанных с:
- признанием помещения жилым,
- признанием жилого помещения пригодным или непригодным для проживания,
- признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу,
- признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
2.2. Для выполнения возложенных на нее задач межведомственная комиссия осуществляет функции по проведению оценки соответствия помещения требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.
2.3. Для осуществления основных задач межведомственная комиссия:
- рассматривает техническую и иную документацию;
- привлекает для предоставления необходимых рекомендаций технических экспертов, представителей проектных организаций и иных специалистов;
- привлекает для проведения обследования состояния жилого дома (жилого помещения), в отношении которого рассматривается вопрос о признании его непригодным, соответствующие специализированные организации;
- взаимодействует с федеральными органами государственной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, организациями по вопросам, относящимся к компетенции межведомственной комиссии, в том числе, в случаях и порядке, предусмотренных законодательством, запрашивает необходимую информацию;
- вносит в порядке, установленном законодательством органам и должностным лицам местного самоуправления предложения по вопросам деятельности комиссии, требующим решения соответствующих органов и должностных лиц.

3. Порядок признания помещения жилым помещением,
жилого помещения непригодным для проживания
и многоквартирного дома аварийным и подлежащим
сносу или реконструкции

3.1. Основаниями для рассмотрения межведомственной комиссией вопросов, указанных в пункте 2.1. настоящего Положения являются:
- заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) жилого помещения;
- заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.
3.2. Порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в том числе последовательность процедур проведения оценки соответствия помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, перечень и порядок предоставления в межведомственную комиссию всех необходимых документов, сроки рассмотрения межведомственной комиссией заявлений по вопросам, указанным в п. 2.1. настоящего Положения, перечень решений межведомственной комиссии по результатам рассмотрения заявления, порядок и сроки уведомления заявителя и собственника жилого помещения о принятом межведомственной комиссией решении, права, обязанности и полномочия межведомственной комиссии, полностью регламентирован Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
При поступлении в межведомственную комиссию заявлений или заключений, указанных в п. 3.1. настоящего Положения межведомственная комиссия осуществляет рассмотрение указанных заявлений и заключений в строгом соответствии с требованиями Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.

4. Порядок работы межведомственной комиссии

4.1. Деятельностью межведомственной комиссии руководит председатель межведомственной комиссии, который:
- осуществляет общее руководство межведомственной комиссией;
- при наличии оснований, предусмотренных п. 3.1. настоящего Положения, определяет дату и время проведения заседания межведомственной комиссии;
- дает поручения членам межведомственной комиссии, связанные с ее деятельностью;
- председательствует на заседаниях межведомственной комиссии.
В случае отсутствия председателя межведомственной комиссии деятельностью межведомственной комиссии руководит заместитель председателя межведомственной комиссии.
4.2. Секретарь межведомственной комиссии:
- информирует членов межведомственной комиссии о дате, времени и повестке дня заседания межведомственной комиссии;
- готовит материалы на рассмотрение межведомственной комиссии;
- оформляет протоколы заседаний межведомственной комиссии;
- оформляет заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания, другие решения межведомственной комиссии;
- обеспечивает учет и хранение документов и протоколов заседаний межведомственной комиссии.
4.3. В заседании межведомственной комиссии с правом совещательного голоса может участвовать собственник жилого помещения (представитель собственника или иное уполномоченное собственником лицо), который извещается о дате, времени и повестке дня заседания межведомственной комиссии секретарем межведомственной комиссии.
4.4. Члены межведомственной комиссии участвуют в заседаниях межведомственной комиссии лично без права передачи своих полномочий другим лицам.
4.5. Заседание межведомственной комиссии является правомочным, если в нем принимает участие не менее двух третей ее членов.
4.6. Решения межведомственной комиссии принимаются открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовало большинство членов комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов голос председателя межведомственной комиссии является решающим (за исключением случаев привлечения квалифицированных экспертов проектно-изыскательских организаций, с правом решающего голоса).
4.7. Протокол заседаний межведомственной комиссии подписывается председателем Межведомственной комиссии и секретарем межведомственной комиссии.
4.8. По результатам проведения оценки соответствия жилого помещения требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, межведомственная комиссия принимает решение, оформленное в виде заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме, согласно приложению 1 к настоящему Положению.
4.9. В случае обследования помещения межведомственная комиссия составляет акт обследования помещения по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению.
Акты, указанные в п. 4.4., 4.5. настоящего Положения, составляются в 3-х экземплярах.
4.10. На основании полученного заключения Администрация города Сердобска принимает собственный правовой акт - издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
4.11. Распоряжение Администрации города Сердобска может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.





Приложение 1
к Положению
о межведомственной комиссии
по решению вопросов,
предусмотренных п. 7 Положения
о признании помещения жилым
помещением, жилого помещения
непригодным для проживания
и многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу
или реконструкции,
утвержденного Постановлением
Правительства
Российской Федерации
от 28 января 2006 г. № 47
на территории города Сердобска
Сердобского района
Пензенской области,
утвержденному
Постановлением
Администрации города Сердобска
от 31 октября 2013 г. № 418

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о признании жилого помещения пригодным (непригодным)
для постоянного проживания

№ ____ ____________________
(дата)
___________________________________________________________________________
(месторасположение помещения, в том числе наименование населенного пункта
и улицы, номера дома и квартиры)

Межведомственная комиссия, назначенная
__________________________________________________________________________,
(кем назначена, наименование органа местного самоуправления, дата, номер
решения о созыве комиссии)
в составе председателя ____________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов ________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
___________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
по результатам рассмотренных документов ___________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(приводится перечень документов)
и на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам
обследования, _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(приводится заключение, взятое из акта обследования (в случае проведения
обследования), или указывается, что на основании решения межведомственной
комиссии обследование не проводилось)
приняла заключение о ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(приводится обоснование принятого межведомственной комиссией заключения об
оценке соответствия помещения требованиям, предъявляемым к жилому
помещению, и о его пригодности (непригодности) для постоянного проживания)

Приложение к заключению:
а) перечень рассмотренных документов;
б) акт обследования помещения (в случае проведения обследования);
в) перечень других материалов, запрошенных межведомственной комиссией;
г) особое мнение членов межведомственной комиссии:

Председатель межведомственной комиссии

_____________________ В.С. Ступин
(подпись)

Заместитель председателя межведомственной комиссии

_____________________ Д.И. Симонов
(подпись)

Члены межведомственной комиссии

_____________________ Е.Г. Мельситов
(подпись)
_____________________ А.Н. Гаврилов
(подпись)
_____________________ О.В. Алимов
(подпись)
_____________________ Р.П. Костюк
(подпись)
_____________________ Е.В. Хромых
(подпись)
_____________________ Д.В. Мартынов
(подпись)
_____________________ С.А. Варламов
(подпись)
_____________________ Р.М. Суконнов
(подпись)

Секретарь межведомственной комиссии

_____________________ Г.Э. Ковалев
(подпись)





Приложение 2
к Положению
о межведомственной комиссии
по решению вопросов,
предусмотренных п. 7 Положения
о признании помещения жилым
помещением, жилого помещения
непригодным для проживания
и многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу
или реконструкции,
утвержденного Постановлением
Правительства
Российской Федерации
от 28 января 2006 г. № 47
на территории города Сердобска
Сердобского района
Пензенской области,
утвержденному
Постановлением
Администрации города Сердобска
от 31 октября 2013 г. № 418

АКТ
обследования помещения

№ __________________ _____________________
(дата)
___________________________________________________________________________
(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и
улицы, номера дома и квартиры)
Межведомственная комиссия, назначенная
__________________________________________________________________________,
(кем назначена, наименование органа местного самоуправления, дата, номер
решения о созыве комиссии)
в составе председателя ____________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов ________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
произвела обследование помещения по заявлению _____________________________
___________________________________________________________________________
(реквизиты заявителя: ф.и.о., адрес - для физического лица, наименование
организации и занимаемая должность - для юридического лица)
и составила настоящий акт обследования помещения __________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода
в эксплуатацию)
Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания,
оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием
фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Оценка результатов проведенного инструментального контроля и других
видов контроля и исследований _____________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(кем проведен контроль (испытание), по каким показателям, какие фактические
значения получены)
Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры, которые
необходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальных
условий для постоянного проживания
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования
помещения _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложение к акту:
а) результаты инструментального контроля;
б) результаты лабораторных испытаний;
в) результаты исследований;
г) заключения экспертов проектно-изыскательских и специализированных
организаций;
д) другие материалы по решению межведомственной комиссии.

Председатель межведомственной комиссии

_____________________ В.С. Ступин
(подпись)

Заместитель председателя межведомственной комиссии

_____________________ Д.И. Симонов
(подпись)

Члены межведомственной комиссии

_____________________ Е.Г. Мельситов
(подпись)
_____________________ А.Н. Гаврилов
(подпись)
_____________________ О.В. Алимов
(подпись)
_____________________ Р.П. Костюк
(подпись)
_____________________ Е.В. Хромых
(подпись)
_____________________ Д.В. Мартынов
(подпись)
_____________________ С.А. Варламов
(подпись)
_____________________ Р.М. Суконнов
(подпись)

Секретарь межведомственной комиссии

_____________________ Г.Э. Ковалев
(подпись)


------------------------------------------------------------------